Buongiorno amici investitori ed appassionati di real estate americano. Oggi voglio parlarvi di uno dei pilastri degli investimenti immobiliari: il rifinanziamento. Ed infatti durante il percorso …
Che cosa sono i COMPS?
Passaggio 2: comparable analysis, raccogliere informazioni su proprietà comparabili. Dopo aver raccolto le informazioni sulla proprietà del soggetto, è possibile iniziare a cercare e filtrare le …
Che cos’è l’ARV di un immobile?
Ecco a voi una guida per stimare rapidamente l'ARV di una proprietà. (Valore dopo la Ristrutturazione) Sono 3 i passaggi che vanno seguiti, principalmente da investitori inesperti. Oggi …
La Libertà Finanziaria
Cos'è la Libertà Finanziaria? Essere finanziariamente liberi vuol dire avere fonti di reddito “automatiche” (reddito passivo, passive income) in grado di sostenere il proprio tenore di vita senza la …
Case Study #10 – ROI 29,7%
Proprietà di Luisa Ferrario. Stato: Ohio Città: Cleveland Tipo investimento: Passive Income Tipo proprietà: duplex (due unità abitative) L’immobile è formato da 2 unità immobiliari affittate …
Case Study #9 – ROI 40,9%
Proprietà di Luisa Ferrario. Stato: Ohio Città: Cleveland Tipo investimento: Passive Income Tipo proprietà: duplex (due unità abitative) L’immobile è formato da 2 unità immobiliari affittate …